离婚父母出资购房怎么处理

1.离婚时父母出资购房需分情况处理。婚前一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，此房产属子女个人婚前财产，离婚时不参与分割。
2.婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产。由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。
3.婚后双方父母出资且未明确表示赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会兼顾出资情况等因素。

建议：在购房时，各方可签订书面协议明确出资性质和房产归属，避免日后产生纠纷。若发生争议，当事人应及时收集出资凭证等相关证据，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）婚前一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，此房产属于该子女个人婚前财产，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，这被视为对自己子女一方的赠与，房产属于夫妻一方个人财产，明确了这种情况下财产的归属。
（3）婚后由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有，体现了公平原则。
（4）婚后双方父母出资且未明确表示赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，同时兼顾出资情况等因素。

提醒：离婚涉及房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，保留好购房出资的相关凭证，如银行转账记录、购房合同等，以备不时之需，离婚时该房产不参与分割。
（二）婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，要留存父母出资的证据，证明该出资是对自己子女一方的赠与，房产属于夫妻一方个人财产。
（三）婚后双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，需明确各自父母的出资金额和比例，保留出资证明。
（四）婚后双方父母出资未明确赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割兼顾出资情况，可提前协商好房产分割方式。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.婚前一方父母出资买房，且产权登记在出资方子女名下，此房为该子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后一方父母出资，产权登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。

3.婚后双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按出资份额按份共有。

4.婚后双方父母出资，未明确赠与一方，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常均分，也会考虑出资情况。
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结论：
离婚时父母出资购房分多种情况处理，婚前一方父母出资登记在出资人子女名下为个人婚前财产不分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外）；婚后双方父母出资未明确赠与一方为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割兼顾出资等因素。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于父母出资购房的产权归属有明确规定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，是对自己子女的特定赠与，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。婚后一方父母出资登记在自己子女名下，同样视为对自己子女的赠与，属于个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，若无特别约定，按出资份额按份共有，体现了对各方出资的尊重。婚后双方父母出资未明确赠与一方时，认定为夫妻共同财产，离婚分割时一般均等，但会考虑出资等实际情况。在处理离婚房产分割问题时，情况较为复杂，涉及诸多法律细节。如果对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士进行咨询，以获得准确且全面的法律建议。