拆迁的房子怎么分

法律分析：
（1）拆迁房分配依据多样。若存在拆迁补偿协议，遵循协议约定分配是首要原则，这能确保分配的合法性与确定性。
（2）对于夫妻共同财产性质的拆迁房，离婚时平均分割是常见处理方式，体现了公平原则。
（3）家庭共有财产的拆迁房分配，需先明确各家庭成员份额，要综合考虑对房屋的贡献、居住情况等因素，以保障公平合理。
（4）被拆迁人去世后，拆迁房作为遗产分配。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾。协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
拆迁房分配情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议遇到问题时咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）有拆迁补偿协议时，严格依照协议约定分配拆迁房，保障各方权益。
（二）对于夫妻共同财产的拆迁房，离婚分割时通常平均分配，确保公平合理。
（三）家庭共有财产的拆迁房，先综合考虑各家庭成员对房屋的贡献、居住情况等因素确定份额。
（四）被拆迁人去世后，有遗嘱按遗嘱继承拆迁房；无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人给予照顾。
（五）若协商分配不成，可向法院提起诉讼，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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1.拆迁房分配需结合实际情况处理。有拆迁补偿协议的，按协议分配。
2.若为夫妻共同财产的拆迁房，离婚时通常平均分割；家庭共有财产的，先确定成员份额，参考对房屋贡献、居住情况等。
3.被拆迁人去世，拆迁房作为遗产分配。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配，特殊困难且缺乏劳动能力的会被照顾。协商不成可诉讼解决。
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结论：
拆迁房分配需结合不同情况处理，按协议约定、财产性质、继承规则等方式进行，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
拆迁房分配有多种情形。若存在拆迁补偿协议，应严格依照协议约定分配。当拆迁房属于夫妻共同财产，在离婚时通常平均分割。若为家庭共有财产，需先确定各家庭成员份额，一般会考虑对房屋的贡献、居住情况等因素。若被拆迁人去世，拆迁房作为遗产分配，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配，但会照顾生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人。若各方就拆迁房分配协商不成，可通过诉讼由法院判决。若在拆迁房分配中遇到法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确有效的法律建议和解决方案。
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1.拆迁房分配需综合考量多方面因素妥善处理。有拆迁补偿协议时，严格按协议约定分配。
2.若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。而对于家庭共有财产性质的拆迁房，要先确定各家庭成员份额，主要依据对房屋的贡献大小、居住状况等因素判断。
3.当被拆迁人去世，拆迁房作为遗产分配。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，一般均等分配，但会照顾生活困难且缺乏劳动能力的继承人。
4.若各方协商分配不成，可通过诉讼途径，由法院依法判决。建议在处理拆迁房分配时，相关人员应保持理性沟通，积极收集对自己有利的证据，必要时咨询专业律师以保障自身合法权益。