离婚怎样保住房子又不要承担债务

1.保住房子
婚前全款买的房，是个人财产，离婚不分割。婚后用个人财产买房且登记在自己名下，留好出资证据也可能算个人财产。对方自愿放弃，可签协议并过户。

2.不担债务
能证明是对方不合理开支如赌博产生的债务，自己不用担。共同债务若未用于共同生活、经营，收集消费记录等证据可不担。离婚协议约定债务承担只对夫妻有效，不能对抗善意债权人。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时保住房子且不承担债务，关键在于准确区分房子和债务性质，并采取相应措施。对于房子，婚前个人全款购买的属个人财产，离婚不分割；婚后用个人财产购买且登记在自己名下，保留出资证据也可能认定为个人财产；若对方自愿放弃，签订财产协议并过户。
2.对于债务，能证明是对方不合理开支如赌博产生的，自己无需承担；若是夫妻共同债务，要证明未用于共同生活、生产经营，可收集消费记录、资金流向等证据。双方可在离婚协议中约定债务承担，但不能对抗善意债权人。
3.建议在购房时注意保留出资凭证，对于债务相关的资金往来等做好记录。在签订财产协议和离婚协议时，咨询专业法律人士，确保协议合法有效，最大程度保障自身权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
想离婚时保住房子且不承担债务，要区分房子和债务性质，满足特定条件可实现。
法律解析：
在房产方面，依据《中华人民共和国民法典》，婚前个人全款买的房子是个人财产，离婚不分割；婚后用个人财产买房且登记在自己名下，保留出资证据可能认定为个人财产；对方自愿放弃房产，签订财产协议并过户即可。在债务方面，若能证明债务是对方个人不合理开支产生，如赌博债务，自己不用承担；若为夫妻共同债务，需证明未用于共同生活、生产经营，可收集消费记录、资金流向等证据。另外，离婚协议可约定债务承担，但不能对抗善意债权人。若在离婚房产和债务处理上有疑问，可向专业法律人士咨询，获取针对性法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）保住房子方面
1.婚前全款买房，因其属于个人财产，离婚自然不参与分割，要保存好购房合同、付款凭证等相关文件。
2.婚后用个人财产买房且登记在自己名下，务必保留好出资证据，像银行转账记录、资金来源证明等。
3.若对方自愿放弃房产，要签订书面财产协议，明确房产归属，并及时办理过户手续。

（二）不承担债务方面
1.证明债务是对方个人不合理开支形成，如赌博债务，可收集相关证人证言、警方记录等。
2.若为共同债务，要证明未用于共同生活或生产经营，收集消费记录、资金流向等证据。
3.夫妻可在离婚协议中约定债务承担，但不能对抗善意债权人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房子性质方面，婚前个人全款购买的房子，因其购买时间在婚前且为全款付清，依据法律规定属于个人财产，离婚时不会作为夫妻共同财产进行分割。
（2）婚后用个人财产购买且登记在自己名下的房子，需保留好出资证据，比如银行转账记录等，这样在离婚时有可能被认定为个人财产。
（3）若对方自愿放弃房产，通过签订财产协议并办理过户手续，能从法律上确保房子归自己所有。
（4）债务性质方面，若能证明债务是对方个人不合理开支如赌博产生的，此债务为对方个人债务，自己无需承担。
（5）对于夫妻共同债务，若能证明未用于夫妻共同生活、共同生产经营，可收集消费记录、资金流向等证据来免责。
（6）双方在离婚协议中约定债务承担，不过该约定仅对夫妻双方有效，无法对抗善意债权人。

提醒：处理房产和债务问题要注意收集和保存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。