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你好,我想问一下房屋合租需要开发票,中介那边类型只能写中介服务费吗

吴亮律师2025-07-02平湖刑事律师

你好,请详细描述一下具体情况
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房屋合租时,中介开发票的类型通常写“中介服务费”,但也存在其他可能,具体取决于中介提供的服务内容和合同约定。

如果中介仅提供了传统的居间服务,如为租客寻找合适的合租房源、促成合租交易等,那么发票类型应写“中介服务费”或“经纪代理服务费”。但如果中介与房东签订了代收代付房租协议,即租户将租金支付给中介公司,然后由中介公司将扣除相关服务费后的款项转交给房东,这种情况下,中介公司一般需要分别开具两张发票。一张是对租户开具的“房屋租赁费”发票,金额为租户实际支付的全部租金;另一张是对房东开具的“服务费”发票,金额为中介公司从中收取的服务费用。

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