被继承人死后房子遗产归谁

法律分析：
（1）被继承人去世后，房子遗产归属遵循一定规则。若存在有效遗嘱或遗赠扶养协议，房屋归遗嘱指定的继承人或受遗赠人，这体现了被继承人对自身财产分配的意愿。

（2）当不存在遗嘱和遗赠扶养协议时，进入法定继承程序。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母，他们共同继承房屋，通常均等分配。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分。

（3）若没有第一顺序继承人，房子由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

提醒：
遗产继承情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.被继承人死后房子遗产归属需区分不同情况。有有效遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容确定归属，指定的继承人或受遗赠人获得房屋，这体现了被继承人对自身财产处分的意愿，尊重了其自主决定权。
2.没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，房子由他们共同继承，通常均等分配，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分，这体现了公平和权利义务对等原则。
3.若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

建议被继承人可提前订立合法有效的遗嘱，明确房产归属，避免纠纷。继承人之间应秉持互谅互让原则协商处理遗产分割。
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1.被继承人去世后，若有有效遗嘱或遗赠扶养协议，房子归遗嘱指定的继承人或受遗赠人。

2.若没有遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，房子通常由他们平分，不过对困难且缺劳动能力的继承人会照顾，对尽主要扶养义务或共住的可多分。

3.没有第一顺序继承人时，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
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结论：
被继承人死后房子遗产归属分情况，有有效遗嘱或遗赠扶养协议按其内容确定，无则按法定继承处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，被继承人死亡后，若存在有效的遗嘱或遗赠扶养协议，这体现了被继承人对自己财产处分的意愿，应尊重其意思，由遗嘱指定的继承人或受遗赠人获得房屋。若没有遗嘱和遗赠扶养协议，就启动法定继承程序。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母，房子通常由他们共同继承且一般均等分配，但考虑到公平和人道主义，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会给予照顾，对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分。若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。如果在房屋遗产继承方面存在疑问或遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
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（一）若有遗嘱或遗赠扶养协议，要确保其真实有效，可通过查看是否符合法律规定的形式要件来判断，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。之后按其内容办理房屋过户等手续，可咨询专业律师或房产登记部门。
（二）在法定继承中，各继承人可先协商房屋分配方式，如一方取得房屋所有权，给予其他继承人相应补偿等。对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，其他继承人应给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人多分，大家应遵循公平合理原则。
（三）若对遗产分配有争议，可先尝试协商解决，协商不成可通过人民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。