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100万欠钱只有一套房子能起诉吗

吴亮律师2025-08-15平湖刑事律师

法律分析:
(1)债权人有权利就欠款问题起诉债务人,即便债务人仅有一套房子。起诉要满足法定条件,包括原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求及事实理由,且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
(2)法院判决生效后,若债务人不履行义务,债权人可申请强制执行。虽然是债务人的唯一住房,但在符合法定情形时,例如房屋超出债务人及其所扶养家属生活必需的居住标准,法院可对房屋进行查封、拍卖等执行操作,以此保障债权人的合法权益。

提醒:
起诉追讨欠款要注意收集证据,同时不同案件中关于唯一住房执行的具体情况可能有差异,建议咨询进一步分析。
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1.债权人有权起诉追讨欠款,即便债务人仅有一套房子,只要符合起诉的法定条件,即原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖,就可向法院提起诉讼。
2.法院判决后,若债务人不履行,债权人可申请强制执行。唯一住房在符合法定情形时,如超出债务人及其所扶养家属生活必需的居住标准,法院可进行查封、拍卖等执行措施,以此保障债权人合法权益。
3.建议债权人收集好相关证据,如借条、转账记录等,以证明债权债务关系。起诉时,按法定程序准备好诉讼材料,积极配合法院工作。在执行阶段,可向法院提供债务人住房超出生活必需标准的证据,助力执行顺利进行。
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1.债权人有权起诉追讨欠款,哪怕债务人仅有一套房。起诉要符合法定条件,包括原告与案件直接相关、有明确被告、有具体诉求及事实理由,且属法院受理范围和管辖。

2.法院判决后,若债务人不履行,债权人可申请强制执行。唯一住房在符合法定情形,如超出生活必需居住标准时,法院可查封、拍卖,保障债权人权益。为维护权益,可向法院起诉。
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结论:
即便债务人只有一套房子,债权人也可起诉追讨欠款,且唯一住房符合法定情形时可被执行。
法律解析:
根据相关法律规定,起诉需满足特定条件,包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。当债权人起诉并获得法院判决后,若债务人不履行判决,债权人有权申请强制执行。虽然债务人仅有一套房子,但这并不意味着不能执行。若该房屋超出债务人及其所扶养家属生活必需的居住标准等法定情形,法院可对其进行查封、拍卖等执行操作,以此保障债权人的合法权益。

如果您在债权债务方面遇到类似问题,想进一步了解具体的法律流程和操作,欢迎向我或者专业法律人士进行咨询。
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(一)准备起诉材料。按照起诉法定条件,准备能证明自己与案件有直接利害关系的证据,明确列出被告信息,写清具体诉讼请求以及相关事实和理由,确定该案件属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。
(二)申请强制执行。在法院判决后,若债务人不履行判决,债权人要及时向法院申请强制执行,提供债务人唯一住房可能超出其生活必需居住标准等符合执行的情形证据。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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