房子签了合同不想卖了可以吗

关于您提到的签了房屋买卖合同后不想卖的问题，需要结合具体情况来分析。一般来说，合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约需要承担相应责任。

从法律角度来看，主要考虑以下几点：
1. 合同是否已经网签备案。如果只是签了纸质合同但未网签，违约成本相对较低。
2. 合同中是否约定了违约金条款。通常违约金为总房款的10%-20%。
3. 买方是否已经支付定金。如果收了定金，可能需要双倍返还。

建议您可以先查看合同的具体条款，看看是否有可以协商的余地。如果确实不想卖了，建议尽快与买方协商解除合同，争取达成和解。如果对方不同意，可能需要通过支付违约金的方式解除合同。

具体操作上，建议先与买方友好协商，说明情况。如果协商不成，可以请专业律师介入处理。需要的话，我可以帮您具体分析合同条款和应对方案。