房屋主管道漏水，造成住户屋内渗水，墙壁脱落
平湖刑事律师
2025-05-20
房屋主管道漏水造成住户屋内渗水、墙壁脱落，物业是否有责任需视情况而定：
* **物业有责任**：若主管道漏水是因物业未尽到维修管理职责导致的，或漏水部位属于公共区域且质保期已过，那么物业有责任进行维修，并承担因未及时维修给业主造成的损失。
* **物业无责任**：若主管道漏水是因业主使用不当或人为损坏导致的，物业通常不负责维修。业主需要自行承担维修费用，或者通过相关保险进行索赔。若主管道在保修期内漏水，且漏水原因是质量问题或正常损耗，那么应由开发商负责维修。
因此，需结合漏水原因、时间以及物业服务合同的具体内容等因素，来确定物业是否承担责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋从开发商交付过了2年质保期了吗？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫应该是楼下的责任✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫详细说一下。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，本地专业律师一对一服务
* **物业有责任**：若主管道漏水是因物业未尽到维修管理职责导致的，或漏水部位属于公共区域且质保期已过，那么物业有责任进行维修，并承担因未及时维修给业主造成的损失。
* **物业无责任**：若主管道漏水是因业主使用不当或人为损坏导致的，物业通常不负责维修。业主需要自行承担维修费用，或者通过相关保险进行索赔。若主管道在保修期内漏水，且漏水原因是质量问题或正常损耗，那么应由开发商负责维修。
因此，需结合漏水原因、时间以及物业服务合同的具体内容等因素，来确定物业是否承担责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋从开发商交付过了2年质保期了吗？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫应该是楼下的责任✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫详细说一下。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，本地专业律师一对一服务
下一篇：暂无 了