我出钱买房写儿子名字，现在想转我名下要什么手续

请问你遇到的纠纷具体是什么？
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你出资买房但写的是儿子名字，若想转回自己名下，法律依据主要涉及不动产物权的变更登记。
根据《中华人民共和国民法典》（原《物权法》）第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”这意味着，房产的权属变更必须通过不动产登记程序才能生效。
在您出资购房但房产登记在儿子名下的情形下，法律上该房产属于儿子所有。如您希望将房产转回自己名下，必须通过合法的物权转移方式完成登记变更，如赠与、买卖或继承等。这些方式均需依法签订合同、缴纳税费，并向不动产登记机构申请变更登记。
若采用赠与方式，根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，您需与儿子签订赠与合同并依法办理公证和登记手续。
综上，房产的权属变更必须依法登记，且需通过合法方式完成，以确保您的权益得到有效保障。
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你出资买房但房产登记在儿子名下，若想转回自己名下，需通过合法方式完成房产过户。
将登记在儿子名下的房产转回自己名下，可以通过赠与、买卖或继承等方式实现。具体如下：
1. 如果是赠与方式：儿子可将房产无偿赠与给您，需办理赠与公证、缴纳税费（如契税），并完成不动产变更登记。
2. 如果是买卖方式：通过签订房屋买卖合同，以合理价格将房产从儿子名下转移至您名下，需缴纳相关税费。
3. 如果儿子已去世且房产为其遗产：您可依法继承该房产，需提供继承权证明并办理继承过户手续。
4. 如果房产存在贷款或抵押：需先解除抵押或征得抵押权人同意，方可办理过户。
5. 如果儿子未成年：由其法定监护人代为办理相关手续。
6. 如果存在争议或第三方权利主张：建议在专业律师指导下处理，确保权益不受损。
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你出资买房写的是儿子名字，若想转回自己名下，可以采取以下实用行动建议进行操作。
1、明确过户方式：选择赠与、买卖或继承等方式，不同方式涉及的税费和法律程序不同，建议根据实际情况选择最合适的路径。
例如，若儿子同意无偿转让，赠与方式较为合适；若希望保留财产流转痕迹，可选择买卖方式。
2、准备完整材料：包括房产证、双方身份证、户口本、亲属关系证明、赠与协议或买卖合同、完税证明等，确保材料真实、齐全。
材料不全可能导致登记机关不予受理，延误过户进程。
3、咨询专业律师或不动产登记机构：因房产过户涉及法律和税务问题，建议提前咨询律师或登记机关，了解所需手续和税费。
专业指导有助于规避法律风险，提高办理效率。
4、处理抵押或查封等限制状态：若房产存在抵押贷款或被查封，应先解除限制状态，否则无法办理过户。
可与银行或相关机构协商，提前还清贷款或解封。
评判标准：选择过户方式时，应综合考虑税费成本、操作便捷性、家庭关系等因素，选择最经济、最稳妥的方式。
如您需要进一步了解具体操作流程或文书起草，建议联系专业律师为您定制解决方案。
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你出资买房但写的是儿子名字，若想转回自己名下，存在以下法律风险点。
1、产权归属争议风险：若无书面协议或出资凭证，儿子可能主张该房产为其个人财产，否认您出资的事实。
例如，若儿子离婚，该房产可能被认定为其夫妻共同财产而被分割，导致您失去房产控制权。
2、税务风险：通过赠与或买卖方式过户需缴纳契税、个人所得税等税费。若未依法申报，可能面临税务机关追缴税款及滞纳金。
例如，某案例中父母将房产赠与子女后未申报赠与税，多年后被税务机关查出，需补缴高额税款并承担法律责任。