电话沟通一下✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1. 立即收集其他证据
既然房产证原件无法取得,您需要尽全力收集所有能证明该房产存在和细节的证据,形成完整的“证据链”:
购房文件:购房合同、付款发票、完税证明、公共维修基金发票等文件的复印件或照片。这些通常与房产证放在一起,但有时可能会被忽略。
贷款文件:银行贷款合同、抵押合同、银行转账记录、每月还贷的流水记录。这些能清晰证明房产的购买过程、出资情况以及贷款余额。
日常证据:缴纳水、电、燃气、物业费的票据或记录,地址需与争议房产一致。
沟通记录:与对方就该房产进行讨论的短信聊天记录或通话录音。例如,在沟通中提及“某某小区的房子”、“我们的婚房”等,对方对此予以承认的内容。
证人证言:如共同朋友、亲戚知道你们拥有该房产,也可以作为辅助证据。
2. 向不动产登记中心查询
这是最关键、最有效的一步。根据《不动产登记暂行条例》,不动产的权属来源、状况等最终以不动产登记机构的不动产登记簿为准。房产证只是登记簿的外在表现形式。
律师协助:在提起离婚诉讼后,您的代理律师可以向法院申请调查令,凭调查令前往不动产登记中心查询并调取该房产的《不动产登记信息查询结果证明》(俗称“查册表”)。这份文件会载明房产的坐落、面积、所有权人、有无抵押、查封等全部信息,效力高于房产证。
法院调查:如果您没有聘请律师,可以向受理案件的法院提出申请,请求法院依职权向不动产登记中心发出《协助调查通知书》,调取该房产的权属登记信息。
3. 在诉讼中提出主张
一旦通过官方途径获取了产权证明,您就可以在离婚诉讼中:
明确列为夫妻共同财产:要求法院依法对该房产进行分割(如竞价、评估拍卖后分割价款等)。
申请财产保全:如果您担心对方在诉讼期间恶意转移房产,可以向法院申请财产保全,请求法院查封该房产,禁止其办理过户、抵押等手续。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫具体什么情况方便说一下吗✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,马上和你取得联系c✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,不影响,请与我详细沟通解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚起诉房产证对方藏起来了怎么办✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您好,你的问题解决了吗?✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫没有关系,可以调
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