父亲过世后,遗产房产如何分配?
平湖刑事律师
2025-05-25
父亲去世后,其遗产中的房产分配应依照中华人民共和国继承法及相关司法解释的规定进行。首先,遗产应在支付遗产债务和费用(如葬礼费用)后进行分配。房产作为遗产的一部分,通常会按照以下方式处理:1.协商分配:继承人可以通过协商同意将房产归属于某一或多个继承人所有,其他继承人获得相应的补偿;2.平均分配:如果协商不成,可以选择将房产拍卖后按照法定继承顺序和份额进行分配。继承顺序依次为:第一顺序:配偶、子女;第二顺序:父母、兄弟姐妹、祖父母;第三顺序:外祖父母、姨、舅等直系亲属。每个继承人的份额由法律规定,例如子女通常各得相等的份额。法律依据:根据中华人民共和国继承法第30条和相关司法解释,房产分配应遵循以下原则:1.遗产债务和费用先于遗产分配履行;2.继承人有权协商房产分配方案,否则可通过拍卖等方式处理;3.特殊情况下,如遗嘱存在且合法,则按遗嘱执行;4.必须保障未成年或无生活来源继承人的权益。
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