律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/24
25
律师你好，假如人在宁波市宁海，请求律师解答一下江苏南通空置房交多少物业
在江苏南通空置房物业费缴纳过程中，可能存在以下法律风险点： 1. 经济损失风险：若业主未按时缴纳物业费，可能会被物业公司追缴并要求支付滞纳金，长期拖欠甚至可能被起诉，导致承担诉讼费用和执行风险。 2. 信用记录影响风险：部分地区已将物业费缴纳情况纳入个人信用系统，拖欠物业费可能影响业主的信用记录，进而影响贷款、出行甚至房屋交易。 例如，某业主长期未缴纳物业费，物业公司将其诉至法院，法院判决其补缴欠费及滞纳金；若其仍拒不履行，可能被列入失信被执行人名单，影响其正常生活和金融活动
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08/24
25
买房怎样算婚前财产
婚前购房财产性质判定关键在于购房时间、资金来源与产权登记情况。结婚登记前以个人财产全额购房且产权登记在自己名下，房屋属婚前财产。婚前付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房屋虽为婚前财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。一方父母在婚前出资为子女购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，为婚前财产。 解决措施和建议如下： 1.婚前购房时保留好资金来源证明，如银行转账记录等，以便明确财产性质。 2.涉及婚后共同还贷情况，夫妻双方可签订协议
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08/24
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贺驶证违法扣分怎样处理掉
可以携带驾驶证至交管部门，如车管所、交警队等或者当地指定的窗口进行处理。也可以通过交管12123在线进行处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 驾驶证违法扣分处理方式需根据实际情况进行区分。 驾驶证违法扣分可以通过参加学习和考试等方式销分。如果违法扣分未达12分，驾驶人可及时参加公安机关交通管理部门组织的道路交通安全法律、法规学习并考试合格后销除相应分数；若累计扣分达到12分，驾驶人需接受驾驶证暂扣，并完成学习和考试后方可重新取得
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08/24
25
电瓶车刚买回来，能退货吗？
电瓶车刚买回来是否能退货，取决于是否存在退货条件。 电瓶车刚买回来在一定条件下可以退。若存在以下情况，退货规则有所不同： 1. 若通过网络、电视、电话、邮购等方式购买，且商品不属于法定不宜退货类别，可七日内无理由退货。 2. 若电瓶车存在质量问题，可依法要求退货，不受七日限制。 3. 若商品属于定作、鲜活易腐、数字化商品或已拆封的报纸期刊等，不适用无理由退货。 4. 若商家与消费者有特别约定，如退货需扣除使用费等，应依约定执行。 5. 若商品已使用或损坏，影响二次销售，商家可拒绝退货。 ✫✫✫
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08/24
25
民事诉讼中对方违约了该咋办
1.当遇到民事诉讼中对方违约的情况，应有序处理以维护自身权益。先收集证据，涵盖合同文本、聊天记录、往来邮件、付款凭证等，这些证据能证明合同存在、对方违约及自身损失。 2.接着与对方沟通协商，明确指出其违约事实，并要求承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。 3.若协商不成，向有管辖权的法院提起诉讼。在起诉状中清晰写明双方信息、诉讼请求如支付违约金或赔偿损失等以及事实理由。 4.庭审时充分举证支持诉求，之后法院会依事实和法律判决。 5.若对方不履行生效判决，可向法院申请
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08/23
25
求助，假如我来自宜兴市，咨询一下，村书记受过党内处分，下一届是否还可以
您来自宜兴市，咨询村书记受过党内处分是否还能竞选村书记的问题，答案取决于处分的类型及影响期限。 村书记如果受过党内处分，是否可以竞选下一届村书记，主要视处分的类型和影响期限而定： 1. 如果受到的是警告处分：按照相关规定，一般在一年内不得在党内提升职务或推荐担任高于原职务的职务，但并不当然剥夺其参选资格。 2. 如果受到的是严重警告及以上处分（如撤销党内职务、留党察看等）：则可能根据党内法规和地方选举政策，在一定期限内甚至永久影响其参选资格。 3. 如果处分已经解除或影响期限已过：
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08/23
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谁来承担行使代位权的诉讼费
法律分析： （1）当债权人行使代位权并提起诉讼，若法院认定代位权成立，次债务人需向债权人履行清偿义务。这是基于法律规定对债权人权益的保障，使其在债务人怠于行使权利时能维护自身利益。 （2）若债权人胜诉，诉讼费由次债务人承担且从实现的债权中优先支付。这一规定具有合理性和公平性，因为代位权诉讼的起因是次债务人未向债务人履行债务，致使债权人权益受损。 （3）让次债务人承担诉讼费可促使其积极履行债务，同时避免债权人因维权而承受额外经济负担，保障了债权人的合法权益。 提醒： 在代位权诉
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08/23
25
网赌涉案金额超过9万能判多长时间
1.网赌涉案超9万，可能涉嫌赌博罪或开设赌场罪。 2.若定赌博罪，以营利聚众赌博或以此为业，判三年以下有期、拘役或管制，还得罚金。9万金额会作量刑参考，法官结合抽头、参赌人数等综合判断。 3.若定开设赌场罪，处五年以下有期、拘役或管制并罚金；情节严重的，判五年以上十年以下有期并罚金。9万是否属情节严重，要看违法所得、投注金额等。最终量刑法院定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 网赌涉案金额超9万，可能构成赌博罪或开设赌场罪，量
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08/23
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安置房，房产证迟迟不下来，想退还定金。怎么追回定金
诉讼解决， ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 核实房产情况，不符合规范买卖的，可以要求退回定金 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，是什么原因没有拿到。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 直接联系开发商，了解为何房产证迟迟不下来，协商解决的办法。如果与开发商协商无果，可以咨询相关部门，比如土地管
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08/23
25
你好。3人盗窃，不是主犯金额一万以下，已被拘留快两月有没有机会申请缓刑
上午好，这个情况是可以争取的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以留下联系方式