买房只写一方名字算夫妻共同财产吗

1.婚姻存续期内，用共同财产买房，即便只写一人名字，通常算夫妻共同财产。

2.一方父母全额出资，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产。

3.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，产权归登记方，但婚后还贷及增值部分是共同财产。

4.双方有财产协议约定房屋归属的，按协议处理。
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结论：
买房只写一方名字是否为夫妻共同财产要分多种情况，婚姻存续期间用共同财产买、有财产协议约定等情况不同，房屋归属不同。
法律解析：
在婚姻存续期间，若用夫妻共同财产买房，即便只登记一方名字，依据法律规定通常认定为夫妻共同财产。若一方父母全额出资且房屋登记在自己子女名下，这被视为对自己子女的赠与，属于个人财产。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权归登记方，不过婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。另外，若双方有财产协议约定房屋归属，应按照协议处理。每个人的购房情况复杂多样，若遇到相关房产归属问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.买房只写一方名字是否为夫妻共同财产要分多种情况。婚姻存续期间用共同财产购买，即便仅登记一方名字，通常认定为共同财产。一方父母全额出资且登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属于个人财产。一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权归登记方，但婚后共同还贷及增值部分是共同财产。若双方有财产协议约定房屋归属，则按协议处理。
2.建议夫妻双方在购房前充分沟通，明确房屋产权归属，可签订书面财产协议并进行公证，保障双方权益。在购房过程中保留好出资凭证，如转账记录、购房合同等，以便后续出现纠纷时有据可查。
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法律分析：
（1）婚姻存续期间用夫妻共同财产买房，即使仅登记一方名字，通常认定为夫妻共同财产，体现了婚姻期间财产共有的原则。
（2）一方父母全额出资且登记在自己子女名下，此情况视为对自己子女的赠与，属于个人财产，这是基于特定出资和登记情况的认定。
（3）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权归登记方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，保障了共同还贷方的权益。
（4）双方有财产协议约定房屋归属的，按协议处理，尊重当事人的意思自治。

提醒：
买房涉及财产归属问题复杂，不同情况处理方式不同。建议签订财产协议时咨询专业意见，避免后续纠纷。
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（一）明确购房资金来源和时间。若在婚姻期间用共同财产买房，要保留好出资凭证等，证明是共同财产购买，即便只写一人名字也属共同财产。
（二）若一方父母全额出资登记在自己子女名下，需留存好父母出资的证据，如转账记录等，以证明是对自己子女的赠与。
（三）一方婚前付首付登记在自己名下婚后共同还贷的，要记录好婚后共同还贷的明细，以便后续分割共同还贷及增值部分。
（四）双方可签订财产协议，明确房屋归属，并妥善保管协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。