公房承租人变更需要遵循以下步骤：首先，承租人应当与原出租人协商一致，并签订书面协议，明确变更的原因及相关条款。其次，新承租人需提供合格的身份证明文件，并保证符合承租条件。此外，变更行为必须依法办理登记备案手续，以确保法律效力。如果涉及转租，须经出租人书面同意，并签订新的房地产租赁合同。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十三条，房地产租赁合同的变更应当依照本编规定，从变更之日起向其他信用合作社预告还款。第七百二十三条规定，房屋租赁合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉房地产部分的司法解释》第一条明确指出，房屋租赁合同变更应符合法律规定。
相关文章
提前退租多少违约金合适
提前退租违约金数额遵循意思自治，有约定按约定执行，不过分高于损失时法院会支持；无约定则按实际损失确定，以弥补出租方损失为限。 解决措施和建议如下： 1.签订租赁合同时，双方应明确约定提前退租违约金数额及计算方式，避免后续纠纷。 2.出租方在计算损失时，
撞车我全责对方要求赔车损该给吗
在撞车负全责时，对方要求赔偿车损通常应给予赔偿，这是基于侵权责任，因过错侵害他人民事权益造成损害需担责。 1.赔偿范围包括车辆维修费用，若车辆全损则按实际价值赔偿。这能确保受损方的合理损失得到弥补。 2.若双方对赔偿金额有分歧，可共同委托有资质的鉴定
劳动局不给予处理该怎么办
（一）确认不处理原因，若因材料不全，补充完整材料后重新申请。 （二）若劳动局无正当理由拒绝处理，可通过行政复议维权，向其上级主管部门或同级人民政府提出行政复议申请，要求重新处理并说明不处理的理由。 （三）可提起行政诉讼，向有管辖权的人民法院起诉，
针对问题：我想翻译小说《小妇人》出版，有没有版权问题？
你好 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 奥尔科特那个小说的话没问题，已经过保护期了 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 翻译权也是原著作权人的权利，咱们
自愿放弃签约会有什么后果
1.自愿放弃签约的后果因所处阶段不同而有差异。处于要约阶段放弃签约，一般无不利后果，因为要约仅赋予受要约人承诺权利，无必须签约的义务。 2.若已签订预约合同后放弃签订本约合同，会构成违约。守约方有权要求违约方承担违约责任，可适用定金罚则，也可要求赔偿
针对问题：经过婚恋公司闪婚给了彩礼打了结婚证，后面不和可以拿回来彩礼嘛
你好，可以帮你处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，咨询婚姻彩礼纠纷 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155
医疗事故住院伙食补助费用标准是多少
1.医疗事故的住院伙食补助费，按当地国家机关一般工作人员出差伙食补助标准算。 2.患者住院需专人陪护的，陪护费按当地上一年度职工年平均工资算。 3.因事故致残的，自定残月起，最长赔3年残疾生活补助费，按当地居民年平均生活费和伤残等级算。 赔偿要结合实际与证
新城悦物业有没有资质进驻小区
您问的新城悦物业有没有资质进驻小区，关键在于其是否具备法定资质并遵循合法程序。以下从不同情况为您详细说明： 如果新城悦物业已取得由住房和城乡建设部门核发的有效的物业管理资质证书，且该资质等级与小区规模等要求相匹配，那么其具备基本的资质条件。 若新
劳动法双倍赔偿规定是怎样的
法律分析： （1）用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未签订书面劳动合同，需每月向劳动者支付二倍工资，这是为保障劳动者权益，督促用人单位及时签订合同。 （2）若用人单位违反规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同，自应订立之日起支付二倍工资，无固定期
买房只写一方名字算夫妻共同财产吗
1.婚姻存续期内，用共同财产买房，即便只写一人名字，通常算夫妻共同财产。 2.一方父母全额出资，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产。 3.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，产权归登记方，但婚后还贷及增值部分是共同财产。 4.双方有财产